目前，室內空氣檢測有兩大類型國標，常常簡稱為18883和50325。

　　室內空氣質量檢測衡量房屋是否合乎人居環境健康要求，依據的標準是《GB/T18883-2002室內空氣質量標準》。該標準由國家環境保護總局和衛生部制定，屬于屬推薦性標準。

　　室內環境污染物檢測和民用建筑工程和室內裝修工程環保驗收檢測，依據的標準是《GB50325-2010民用建筑工程環境污染物控制規范》。該標準由住房與城鄉建設部制定，屬于強制性標準。

　　對于一些頗為了解該方面知識的業主，甚至少部分專業人員很容易混淆二者的概念。

　　●二者的主要區別

　　1.針對性的區別

　　18883標準是人居環境健康尺度，對建筑商、裝修商、家具商沒有約束力，50325標準是建筑、裝修驗收標準，對建筑商、裝修商具有強制性，該標準規定，建筑工程、裝修工程必須履行環保驗收達標才能交工，嚴禁不達標房屋交付使用。

　　2.指標值的區別

　　18883標準涉及室內環境物理性、化學性、生物性、放射性共19項指標，50325規范只對甲醛、苯、氨、TVOC(總揮發性有機物)和氡222等5個項目進行了限定。兩個標準重疊的項目的限定值依甲醛、苯、氨、TVOC(總揮發性有機物)和氡222的順序依次為0.10/0.08 、 0.11/0.09 、 0.20/0.20 、 0.60/0.50 、 200/400。

　　3.檢測條件不同

　　盡管按指標值來看，50325規范比18883標準的要求還要高一點，但事實上，落實到檢測條件的時候，50325比18883要嚴重寬松。前者規定檢測前要充分通風，然后只關閉門窗1小時就進行檢測，后者則規定要關閉門窗12小時之后進行。檢測條件的不同，往往導致按50325規范驗收交工交付使用的房屋，再按18883標準進行檢測又不合格的矛盾，由此產生的種種糾紛案例，最終又是房屋業主敗訴的報道，是屢見不鮮的。

　　●對房屋業主來說，什么情況下選擇50325檢測

　　1、收房之前，如果對建筑環保達標問題有嚴重懷疑就需要提出復檢，在排除懷疑以前，不要收房，收了房后再追究就會很麻煩。

　　2、裝修驗收前

　　按新版裝修合同規定，裝修商必須履行依據50325環保驗收后才能交工。裝修環保驗收應當在裝修商撤出之前進行，環保驗收不合格不能接收。環保驗收必須是由業主委托的與裝修商沒有關聯的、事先不知曉的第三方檢測單位進行，這樣才能保障業主的權益。

　　在什么情況下選擇18883檢測

　　1、新居入住之前：診斷室內空氣質量、保障人居環境健康

　　2、遇到“免費檢測”說“問題很嚴重”、推銷治理產品的情況： 驗證室內空氣質量問題，避免金錢、精神損失

　　3、室內污染治理工程驗收：如事前委托治理公司做過室內污染治理，要找第三方檢測來驗收

　　4、室內空氣質量問題排查：對存在疑慮的已入住的房屋進行檢測